الخليج العربي

الأن شروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت – … 2025

شروط الحصول على قرض البناء من بنك الائتمان الكويتيإحدى القضايا التي يقترحها بنك الاعتماد في الكويت لتسهيل الحصول على القروض لبناء أو شراء المنازل أو لإصلاح وتجديد المنازل وفق الضوابط والشروط التي يحددها البنك. لذلك ومن خلال السطور التالية على … سنتعرف على شروط الحصول على قرض البناء من بنك الائتمان الكويتي، وكذلك كيفية شراء منزل عن طريق بنك الائتمان الكويتي، محاولين توضيح أهم المستندات التي يطلبها البنك للحصول على هذا القرض.

شوف 360 الإخباري

شروط الحصول على قرض البناء من بنك الائتمان الكويتي

شروط الحصول على قرض البناء من بنك الائتمان الكويتي هي كما يلي:

  • – أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية وأن يبلغ من العمر 21 سنة.
  • أن يكون رب الأسرة أو طالب القرض على رأس العمل لمدة 4 سنوات، وقيمة القسط الشهري 4% تقريبًا من إجمالي راتبه، مع ضمان التسجيل في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. وبطبيعة الحال، يستثنى من هذا الشرط أولئك الذين لديهم ضمان لمساعدتهم على سداد القرض.
  • ألا يكون رب الأسرة أو طالب القرض قد حصل مسبقاً على كفالة سكنية من الدولة.
  • يشترط على رب الأسرة أو طالب القرض أن يمتلك ما يقارب 50% من العقار عند التقدم بطلب القرض.
  • ولا يكون للزيادات التي يصدرها المجلس أي أثر رجعي بالنسبة للمستفيدين من القرض.
  • إذا كان العقار المراد اقتناؤه مملوكاً للأب، يشترط لمنح القرض أن يكون للأب عقار آخر حتى يتمكن من توفير السكن المناسب لباقي أفراد أسرته.
  • لن يتمكن المتلقي من الإقراض حتى الحد الأقصى للقرض أو الاستفادة من الإعفاء من الحد الأقصى للقرض. ويسري هذا القرار على من يبلغ إجمالي قروضهم حوالي 54 ألف دينار كويتي.
  • إذا تقدم طالب القرض بطلب للحصول على قرض عقاري وحصل على العقار من أحد والديه وهو قاصر، فسيتم صرف القرض له ولا يعتبر هذا العقار ملكا له.
  • ضرورة إحضار جميع السندات الحكومية وتصاريح البناء المتعلقة بالعقار.
  • يجب ألا يكون العقار مستأجراً من قبل مالكه.
  • يجب على طالب القرض عدم بيع عقار بأكثر من 140 ألف دينار كويتي.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض البناء من بنك الائتمان الكويتي

كما أشرنا سابقاً عن شروط قرض البناء من بنك الائتمان الكويتي، فقد حدد بنك الائتمان الكويتي عدة مستندات للحصول على قرض البناء. وخرج مثل هذا:

  • نسخة من هوية البائع.
  • وفي حالة وفاة الأب يجب أخذ وثيقة تسجيل الميراث.
  • نسخة من وثيقة ملكية العقار المراد تملكه.
  • موافقة بائع العقار.
  • نسخة من شهادة الراتب من الجهات غير التابعة لها.

بنك الائتمان الكويتي قرض البناء أقساط شهرية

وكانت الأقساط الشهرية لقرض البناء على النحو التالي:

  • الرسم الشهري لصاحب القرض المعاق: القسط الشهري يقارب 5% من إجمالي الراتب وبحد أقصى 50 دينار كويتي.
  • القسط الشهري لقروض المحفظة: الرسوم الشهرية حوالي 90 دينار كويتي.

كيفية تحصيل الأقساط الشهرية لقرض البناء من بنك الائتمان الكويتي

يتم تحصيل الأقساط الشهرية من بنك الائتمان الكويتي على النحو التالي:

  • إذا كان القرض للبناء سواء كان سنداً خاصاً أو عاماً، فسيتم السداد بعد سنتين من تاريخ توقيع العقد أو تاريخ وصول الكهرباء إلى العقار.
  • إذا كان القرض للتوسيع والتجديد أو لغرض الشراء، يتم السداد بعد 3 أشهر.

حالات الإعفاء من إحضار كفيل للحصول على قرض بنك الائتمان الكويتي

تُعفى من إحضار كفيل للحصول على قرض من بنك الائتمان الكويتي في الحالات التالية:

  • موظف في القطاع العام ومن يبلغ قسطه الشهري ما يقارب 25% أو أقل من إجمالي راتب المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي.
  • العامل في القطاع الخاص الذي تبلغ أقساطه الشهرية حوالي 25% أو أقل من إجمالي راتب المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي.
  • لقد مر عام كامل على تعيينه.

شراء منزل عن طريق بنك الائتمان الكويتي

في الواقع، يقدم بنك الائتمان الكويتي قرضًا يمكن أن يصل إلى 70 ألف دينار كويتي لشراء منزل أو شقة خاصة أو منزل مجتمعي أو لبناء قطعة أرض حكومية أو خاصة. يشترط لتملك عقار أن يكون صالحاً للسكن وغير مستأجر، مع مراعاة الشروط التالية:

  • المنزل: ألا تقل مساحة المنزل عن 280 متراً مربعاً، ويتم خصم تكلفة المتر المربع الواحد، مع الاحتفاظ بالحق في الحصول على المبلغ المخفض.
  • أرضية: يجب ألا تقل مساحة الشقة عن 360 مترًا مربعًا، ولا تقل المساحة الصافية عن 200 مترًا مربعًا. وطبعاً يتم خصم تكلفة المتر المربع إذا كانت المساحة الإجمالية للبناء أقل من 360 متراً مربعاً.

شراء منزل عن طريق بنك الائتمان الكويتي

طرق التواصل مع بنك الائتمان الكويتي

في الواقع، هناك عدة طرق للتواصل مع بنك الائتمان الكويتي للإجابة على جميع الاستفسارات المتعلقة بشروط قرض البناء من بنك الائتمان الكويتي. هذه الأساليب هي كما يلي:

تطبيق بنك الائتمان الكويتي

أطلق بنك الائتمان الكويتي تطبيقه الخاص لتسهيل الوصول إلى الخدمات التي يقدمها البنك. ويمكن تحميل التطبيق عبر أحد الروابط التالية:

تطبيق بنك الائتمان الكويتي

وأخيراً نلاحظ شروط الحصول على قرض البناء من بنك الائتمان الكويتيبالإضافة إلى ذلك، نرفق في المقال أهم المستندات اللازمة لإتمام الحصول على القرض، وأهم طرق التواصل مع بنك الائتمان في الكويت.

Leave a Comment